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城市化對幕墻行業的影響分析
時間:2018-04-15

  中國內地近二十多年經濟持續高速增長,城市化成為社會主旋律。城市化狂潮對幕墻行業有著舉足輕重的作用。

  城市化過程中,城市標志性建筑、高層超高層和市政建筑對幕墻,尤其高端幕墻需求很大。

  公共幕墻主要包括賓館飯店、商場、醫院、會展中心、體育館場、劇場、機關辦公樓、寫字樓及其他盈利服務行業等公共建筑的改造及新建裝飾。根據相關資料統計分析,每年僅飯店賓館新建和改造帶來的裝修工程量就在500億左右,年增長約10%;餐飲服務業幕墻工程量年增長約 5%;商業幕墻工程量年增長約 9.5%;學校教育機構幕墻工程量年增長約15%;辦公寫字樓幕墻工程量年增長約 20%。

  根據不完全統計,酒店類的公共建筑一般5-7年更新一次裝飾,其它公共建筑一般10年更新一次裝飾,且公共幕墻的折舊年限一般為 5 年,因此,我國每年將有大量的幕墻改造工程。未來我國公共幕墻市場將保持在5%~20%之間的發展速度。命要求更長,如果材料不好,壽命就難以達到標準。

  當前國內外應用于建筑幕墻上以及其他幕墻裝修領域的傳統金屬板材,以鋁塑復合板、鋁蜂窩板和鋁單板(又稱單層鋁板)為典型產品。目前鋁塑復合板在這三種產品中產量較大,應用較廣泛,但與鋁蜂窩板、鋁單板相比較,其存在著耐久性能較差和抗風壓強度差等不足,因此在大型及高層建筑上的應用受到很大限制,在主要金屬幕墻材料的競爭中處于劣勢地位。從當前的發展趨勢來看,鋁蜂窩板和鋁單板在建筑幕墻上的應用和需求量正逐漸增長,而鋁塑復合板行業的發展卻存在較大的阻礙和明顯的停滯。

  目前各地都有博物館、歌劇院、藝術中心,這些建筑對外墻材料的要求很高。高科技外墻材料的市場需求日益增大。

  目前各地的博物館、歌劇院、藝術中心的發展很大,特別是標志性的建筑對外墻材料的要求很高。高科技外墻材料的市場需求日益增大。記者在采訪中了解到,有一些新型復合材料有限公司經過調查研究,決定擺脫傳統的安裝結構,采用先進的獨特生產工藝的,生產一種高性能的產品,環保、節能的產品。在材料選擇上,用更適合于建筑耐候的材料,采用 MPPO作為復合板的材料,生產出新型中空復合材料。金屬中空復合板采用“金屬板-塑料中空芯板-金屬板”三層結構形式,是一種全新的、中空結構的鋁塑復合板,是在鋁塑復合板基礎上的創新開發和性能提升。

  與傳統的鋁塑板以及鋁蜂窩板、鋁單板相比較,金屬中空復合板具有均衡且優異的性能和顯著的優點:具有優異的隔音降噪性能;優異的隔熱保溫性能;質輕,剛度值大;抗撞擊性和防震性能良好;堅固的粘結系統;安裝施工簡便;有良好的放火安全性能。可廣泛應用于建筑幕墻、金屬屋面、建筑內裝飾裝修、隧道、涵洞以及車輛、船舶、航空器等其他領域。

  專家預測:未來幕墻新材料主流是金屬板、石材和玻璃

  考慮到大廈建成后的運營資金,超高層城市標志性建筑的材料選用都會以節能環保為前提。在 2005 年新建設的地產項目中,玻璃、金屬板、石材會是運用得較為廣泛的幕墻材料。廣州市珠江新城中的觀光塔,東、西雙塔,將會選用玻璃和金屬板相搭配做為幕墻材料,玻璃的通透性和金屬的光澤度,能把現代建筑的時尚性、超前性表現得淋漓盡致。考慮到大廈建成后的運營資金,超高層城市標志性建筑的材料選用都會以節能環保為前提,玻璃幕墻多會以雙層中空玻璃、低輻射玻璃、鍍膜玻璃為主。

  銀行、政府之類的建筑,為表現出莊重嚴肅的氛圍,幕墻所采用的材料一般會以石材為主,因為石材的厚重性是這類建筑較佳的表現材料。據悉,目前我國石材面板已從花崗石擴展到非花崗石、蜂窩石材、人造板材等多種面材。中國石材幕墻高度已達到 230 米,其較大風荷載的設計值已達 12kLPa。一些建筑師還會根據自己的喜好,選用砂巖做為幕墻裝飾材料,這種石材細膩、富有質感。

  金屬薄材中,鋁合金板因裝飾效果較好、價格適當,五金配套器具齊全,成為消費者的較愛,仍是運用中較為廣泛的。鈦鋅復合板具有使用壽命長、外觀質感好、輕巧、安裝方便,容易加工造型等特點,在歐美等發達國家已有幾十年的應用歷史了。但目前我國還不具備生產鈦鋅板的能力,鈦鋅板需要依靠進口。與鋁板相比,鈦鋅板價格昂貴,每平方米要 1000 元人民幣,現只在東莞歌劇院、鄭州發展中心等少數高價公共建筑的屋面上應用,并沒有成為主流幕墻材料。當前,銅板每平方米需要 2000 元人民幣,價格比較高,也沒有被廣泛運用。據資料統計 2004 年全年的銅板使用面積不足 300 平方米。但一些復古型的建筑為了表現出其獨特的裝飾型效果和較長的使用壽命,在一些表面處理和浮雕中會用到銅板,例如武漢的秦臺文化中心中就采用了銅板。用于浮雕的幕墻材料還可以選用高強度玻璃纖維板取代金屬板,但現在國內外的技術還有待更進一步科研攻關,優化其性能。

  外墻材料發展到現在出現了越來越多的品種,材料有它的物理、化學特性和耐候性能。建筑師認為外墻材料更重要的是材料本身的質感和顏色,有時候材料的質感和顏色達不到設計的要求,建筑師無法選到合適的外墻材料。

  一幢建筑不會單一地使用一種材料,而是對外墻材料進行組合,形成復合型的組合幕墻,使建筑的外墻顯得更豐富。建筑外墻就像建筑的外衣,在選擇材料方面非常重要。一座建筑的外墻墻面用料非常重要,只有合適的材料才能體現出的建筑,如果材料用得不當,再好的設計也顯得沒有品位的。

  現在一些特別的材料比較難找,一些如能夠體現文化內涵的,在肌理上有特殊效果的更難找到。如一些博物館、美術館,這些要體現文化品位內涵的材料難找。其實一些材料,不能光有顏色效果,還要有質感效果,還要有肌理效果,即瓷磚及材料貼好后所產生的條紋效果及質感,這就是建筑的肌理。

  整體來說,在使用外墻材料時,更注重它們的性能,隔熱、耐久性。過去有些建筑不考慮造價,用大量的玻璃幕墻,這樣不但造價高,而且不節能。而普通的混凝土墻體雖然墻身厚重,但隔熱性能好,墻體溫差流動大,傳導快,因此也有優點。

  隨著外墻材料的不斷發展,有些建筑師在使用外墻材料時,一幢建筑不會單一地使用一種材料,而是對外墻材料進行組合,形成復合型的組合幕墻,使建筑的外墻顯得更豐富。如目前天河商圈中的天河正佳廣場,它的外墻就使用了多種外墻材料,有鋁板、有花崗巖、有石材等。

  標志性建筑將掀起一輪幕墻使用高潮

  近幾年來,我國建筑業發展迅速,城市化率的提高、基礎設施建設的擴大以及人們對居住條件要求的提高,給幕墻創造了很大的市場空間。特別是在國內外大力推廣應用環保、節能型建筑材料,發展生態建筑的背景下,各種高科技產品具有廣泛的應用前景。


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